Đòi phân chia thừa kế đối với tài sản đã tặng cho

Đòi phân chia thừa kế đối với tài sản đã tặng cho. Xác định di sản thừa kế. Đất đai bố mẹ đã tặng cho có được đem ra phân chia thừa kế không?

Tóm tắt câu hỏi:

Kính gửi luật sư. Xin vui lòng tư vấn giúp cho trường hợp sau: Năm 2012, ông bà nội tôi có làm hợp đồng tặng cho cha tôi một miếng đất (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) ở Tây Ninh, hợp đồng tặng cho có công chứng và cha tôi đã làm xong thủ tục đăng ký sang tên. Đến cuối năm 2013 thì bà nội mất và năm 2015 thì ông nội mất. Nay một người chú (em ruột của cha tôi) ở nước ngoài về nộp đơn kiện đòi chia thừa kế mảnh đất trên với lý do đất của cha mẹ để lại thì các anh em phải có phần và chú tôi nói có băng ghi âm lời nói của ông bà lúc còn sống có nội dung là yêu cầu cha tôi phải chia phần cho các anh em. Xin hỏi, chú tôi có quyền khởi kiện đòi chia thừa kế trong trường hợp này không và tòa án có quyền xử chia thừa kế cho chú tôi hay không. Do ông bà nội tôi có 8 người con, hiện mỗi người sống một nơi, có 2 người ở nước ngoài. Vậy nếu tòa án xét xử thì có bắt buộc tất cả các người con của ông bà nội tôi tham gia hay không, nếu chỉ có mình chú tôi kiện đòi chia, còn những người khác không tham gia thì liệu bản án của tòa án có áp dụng chung cho tất cả các người con hay sau đó những người này đều có quyền khởi kiện đòi cha tôi chia thừa kế miếng đất trên. Rất mong luật sư sớm trả lời cho chúng tôi rõ. Xin cám ơn luật sư. ?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Căn cứ pháp lý

– Luật đất đai năm 2013.

– Bộ luật dân sự năm 2015.

2. Giải quyết vấn đề

 Theo quy định điều 457 Bộ luật dân sự năm 2015 về khái niệm hợp đồng tặng cho như sau:

“Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.”

Theo quy định của pháp luật tại điều 459 Bộ luật dân sự năm 2015 thì việc tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký, nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Theo thông tin bạn cung cấp thì bố bạn đã được ông bà nội tặng cho đất và hiện nay đã làm xong thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do dó, quyền sử dụng đất hiện nay đã thuộc về bố bạn, chú bạn không thể đòi chia lại tài sản thừa kế được.

Ngoài ra, cần xem xét theo quy định điều 462 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:

” Điều 462. Tặng cho tài sản có điều kiện

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.” 

Như vậy, chú bạn chỉ có thể đòi chia tài sản thừa kế trong trường hợp là tặng cho tài sản có điều kiện mà ông nội và bà nội đã ghi trong hợp đồng tặng cho và bố bạn không thực hiện nghĩa vụ sau khi được tặng cho. Việc chú bạn nói có băng ghi âm lời nói của ông bà lúc còn sống có nội dung là yêu cầu cha bạn phải chia phần cho các anh em thì thỏa thuận này không lập thành văn bản nên đây không thể coi là điều kiện của hợp đồng tặng cho được. Vì vậy, chú bạn cũng không có căn cứ để đòi chia tài sản mà ông bà đã tặng cho bố bạn theo quy định của pháp luật.