Skip to content
1900.6998

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Luật sư tư vấn
    • Tư vấn pháp luật dân sự
    • Tư vấn pháp luật hôn nhân
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật lao động
    • Tư vấn pháp luật nghĩa vụ quân sự
    • Tư vấn pháp luật thuế
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Tư vấn pháp luật tài chính
    • Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ
    • Tư vấn pháp luật đất đai – nhà ở
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm xã hội
    • Tư vấn pháp luật hình sự
    • Tư vấn pháp luật hành chính
    • Tư vấn pháp luật thừa kế
    • Tư vấn pháp luật thương mại
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn pháp luật đấu thầu
  • Dịch vụ Luật sư
  • Gửi yêu cầu báo giá
  • Đặt lịch hẹn Luật sư
  • Đặt câu hỏi
  • Văn bản pháp luật
  • Liên hệ
Home

Đóng thanh tìm kiếm

Tư vấn pháp luật xây dựng

Ngày đăng: 04/10/2017 09:00:38  |   Ngày cập nhật: 11/11/2018 01:25:03  |   Tác giả: Luật Dương Gia

Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy phép quy hoạch

Trang chủ » Tư vấn pháp luật xây dựng » Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy phép quy hoạch
  • 4 Tháng Mười, 201711 Tháng Mười Một, 2018
  • bởi Luật Dương Gia
  • Những trường hợp cấp giấy phép quy hoạch xây dựng. Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy phép quy hoạch xây dựng.


    Những trường hợp cấp giấy phép quy hoạch xây dựng. Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy phép quy hoạch xây dựng.


    Một trong những điều kiện cần khi đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù là chủ đầu tư phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng để làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết hoặc lập dự án. Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của khu chức năng đặc thù, quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng, quy định quản lý theo quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thì để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho các chủ đầu tư có đủ điều kiện năng lực thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

    Vậy để được cấp giấy phép quy hoạch xây dựng, chủ đầu tư cần chuẩn bị những hồ sơ gì? Trình tự, thủ tục cấp giấy phép quy hoạch xây dựng được quy định như thế nào?

    1. Trường hợp cấp giấy phép quy hoạch xây dựng:

    Căn cứ Điều 32 Nghị định 44/2015/NĐ-CP, những trường hợp sau đây phải đề nghị cấp phép quy hoạch trong khu chức năng đặc thù: 

    – Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung ở tại những khu vực chưa có quy hoạch phân khu xây dựng;

    – Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung, riêng lẻ ở tại những khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng, nhưng chưa có đủ các căn cứ đề lập quy hoạch chi tiết xây dựng;

    – Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, nhưng vẫn cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất.

    2. Hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch xây dựng:

    Khi nằm trong những trường hợp trên, chủ đầu tư phải lập hồ sơ nộp cho cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng đề nghị cấp giấy phép quy hoạch trong khu chức năng đặc thù được quy định tại Điều 34 Nghị định 44/2015/NĐ-CP, bao gồm những những văn bản, nội dung sau:

    – Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch xây dựng;

    – Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch xây dựng;

    – Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng;

    – Dự kiến nội dung đầu tư xây dựng, quy mô dự án và tổng mức đầu tư xây dựng;

    – Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án xây dựng.

    3. Thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng:

    – Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù cấp quốc gia;

    – Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho các dự án đầu tư xây dựng ngoài khu chức năng đặc thù cấp quốc gia.

    4. Thời hạn cấp giấy phép quy hoạch xây dựng:

    – Không quá 30 ngày, kể từ khi nhận đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch hợp lệ, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của khu chức năng đặc thù, Quy định quản lý theo quy hoạch chung xây dựng  và đề xuất của chủ đầu tư để xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và báo cáo cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hpạch về nội dung giấy phép quy hoạch;

    – Không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thẩm định cấp giấy phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng, cơ quan có thẩm quyền xem xét và cấp giấy phép quy hoạch cho chủ đầu tư.

    5. Lệ phí cấp giấy phép quy hoạch xây dựng:

    Mức thu lệ phí cấp giấy phép quy hoạch: 2.000.000đ (Hai triệu đồng)/01 giấy phép. 

    Chuyên viên tư vấn: Luật Dương Gia
    Gọi luật sư ngay
    Đặt câu hỏi tại đây
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn về pháp luật xây dựng của chúng tôi: 

    - Tư vấn pháp luật xây dựng trực tuyến miễn phí qua tổng đài điện thoại

    - Luật sư tư vấn pháp luật xây dựng trực tuyến qua email, bằng văn bản

    - Luật sư tư vấn pháp luật về xây dựng nhà ở trực tiếp tại văn phòng

    - Các dịch vụ Luật sư tư vấn - tranh tụng uy tín khác của Luật Dương Gia!

    Trân trọng cám ơn! 

    Công ty Luật TNHH Dương Gia - DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6998

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Bắc Ninh:

    Địa chỉ: Số 75 Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • VĂN PHÒNG
        HÀ NỘI
      • VĂN PHÒNG
        ĐÀ NẴNG
      • VĂN PHÒNG
        TP.HCM
    • Trang chủ
    • Trang chủ
    • Đặt câu hỏi
    • Chỉ đường
      • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • VĂN PHÒNG TP.HCM
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG BẮC NINH
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá