Nguyên tắc phân chia di sản thừa kế khi bố mẹ chết không để lại di chúc. Hồ sơ khởi kiện chia di sản thừa kế theo pháp luật.
Tóm tắt câu hỏi:
Dạ chào luật sư! Cho em hỏi là cách đây 10 năm ba mẹ em mất mà không để lại di chúc, tài sản em không biết là bao nhiêu có đất nền nhà khoảng 2000 m2 và khoảng 7 công đất làm lúa ...vv..đồng thừa kế với em gồm có 7 anh chị em..nhưng ông bà nội có đứng ra chia bằng miệng nhưng không chia đều vì lý lo là em và em trai là con của mẹ kế...nhưng trên giấy tờ em cùng cha mẹ với anh chị lớn. Nếu em nhờ chính quyền giải quyết như vậy em có được chia đều cùng anh chị không luật sư??? và ông bà có quyền thay ba mẹ đã mất chia thừa kế không luật sư?? (ông bà không có chung hộ khẩu )..và cho đến hôm nay em vẫn chưa được sử dụng vì anh trai đã cầm cố cho người khác mà em không hay biết, bây giờ em muốn lấy lại thì anh cho hay là sẽ bán và đưa tiền mặt cho em lúc đầu em không chịu và yêu cầu để lại phần đất của em để sau này em sinh sống! Nhưng anh có giải thích là bán thì bán hết người ta mới chịu mua..Em cũng đồng ý, nhưng anh chị lại thông báo em và những ngừơi khác phải về ký tên cho 1 chị gái được thừa kế hợp phát và mới làm được thủ tục sang tên (bán cho người khác). Nếu em đồng ý ký thì em có bị lừa không vậy luật sư ?? và bây giờ em phải làm gì thưa luật sư.?? Cảm ơn luật sư thật nhiều..!!!!! mong sớm được câu trả lời.
Câu hỏi được biên tập và đăng tải bởi Bộ phận tư vấn về pháp luật thừa kế – Phòng trợ giúp pháp lý trực tuyến miễn phí của Công ty Luật TNHH Dương Gia.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Căn cứ pháp lý:
2. Giải quyết vấn đề:
Như bạn trình bày: Cách đây 10 năm ba mẹ bạn mất mà không để lại di chúc, tài sản bạn không biết là bao nhiêu có đất nền nhà khoảng 2000 m2 và khoảng 7 công đất làm lúa …vv..đồng thừa kế với em gồm có 7 anh chị em. Bố mẹ bạn mất không để lai di chúc nên di sản chia thừa kế theo pháp luật.
Căn cứ Điều 649 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Thừa kế theo pháp luật như sau:
“Điều 649. Thừa kế theo pháp luật
Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.”
Trường hợp của bạn do bố mẹ bạn mất không để lại di chúc nên sẽ chia mảnh đất này theo quy định của pháp luật tại Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 về người thừa kế theo pháp luật như sau:
– Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
– Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
– Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
– Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
– Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Trước khi thực hiện phân chia tài sản thì 7 anh chị em và ông bà cần thỏa thuận cụ thể về việc chia di sản thừa kế của bố mẹ bạn. Việc thỏa thuận này phải được lập thành văn bản có công chứng. Cụ thể, gia đình bạn có thể tự lập văn bản thỏa thuận rồi đem ra văn phòng công chứng để công chứng hoặc lập văn bản thỏa thuận ngay tại phòng công chứng theo quy định. Việc ông bà bạn tự phân chia mảnh đất bằng miệng không đúng theo quy định pháp luật, việc phân chia di sản này không có giá trị pháp lý. Ông bà bạn có quyền đứng ra phân chia thừa kế di sản bố mẹ bạn để lại nhưng việc phân chia di sản do phải các đồng thừa kế thỏa thuận phân chia theo quy định pháp luật.
Trong văn bản thỏa thuận này, gia đình bạn có thể thỏa thuận chia tài sản của bố mẹ bạn để lại cho các đồng thừa kế thứ nhất và mỗi người sẽ được sở hữu một phần bằng nhau.Các bên có thể thỏa thuận ủy quyền cho một người thuộc hàng thừa kế thứ 1 đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng tài sản này cho một cá nhân, tổ chức khác để nhận giá trị tài sản. Sau đó, các đồng thừa kế có thể chia phần giá trị tài sản bằng các phần bằng nhau tương ứng số người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
Nếu các đồng thừa kế không thể thỏa thuận được thì bạn có thể khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có đất để phân chia di sản thừa kế theo pháp luật bao gồm những hồ sơ như sau:
+ Đơn khởi kiện (theo mẫu)
+ Các giấy tờ về quan hệ giữa người khởi kiện và người để lại tài sản: Giấy khai sinh, Chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận kết hôn, sổ hộ khẩu, giấy giao nhận nuôi con nuôi để xác định diện và hàng thừa kế;
+ Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế;
+ Bản kê khai di sản;
+ Các giấy tờ, tài liệu chứng minh sở hữu của người để lại di sản và nguồn gốc di sản của người để lại di sản;
+ Các giấy tờ khác: Biên bản giải quyết trong họ tộc, biên bản giải quyết tại UBND xã, phường, thị trấn (nếu có), tờ khai từ chối nhận di sản (Nếu có).
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn về pháp luật thừa kế của chúng tôi:
- Luật sư tư vấn pháp luật thừa kế trực tuyến miễn phí qua điện thoại
- Luật sư tư vấn luật thừa kế, tranh chấp thừa kế qua email, bằng văn bản
- Luật sư tư vấn luật thừa kế, tranh chấp thừa kế trực tiếp tại văn phòng
- Các dịch vụ Luật sư tư vấn - tranh tụng uy tín khác của Luật Dương Gia!
Trân trọng cám ơn!