Phân chia tài sản chung sau khi ly hôn như thế nào?

Phân chia tài sản chung sau khi ly hôn như thế nào? Vợ nuôi con dưới 36 tháng tuổi có lợi thế khi phân chia tài sản chung không?

Tóm tắt câu hỏi:

Xin luật sư cho tôi hỏi. Vợ chồng tôi đang làm thủ tục ly hôn, chúng tôi có 1 cháu được 23 tháng tuổi và một số tài sản chung. Vì cháu dưới 36 tháng tuổi nên mẹ cháu đã nhận nuôi cháu và tôi có nghĩa vụ cấp dưỡng. Tuy nhiên tôi và vợ vẫn chưa thống nhất việc chia tài sản chung, cụ thể: chúng tôi đầu tư xây phòng trọ trên đất của bố mẹ vợ, tổng số tiền 110 triệu đồng, đến nay vẫn đang tiếp tục kinh doanh đều đặn, số tiền thu về được từ việc kinh doanh nhà trọ đến hiện tại là hơn 90 triệu đồng; trong thời gian sống chung vợ chồng tôi mua 1 mảnh đất trị giá 420 triệu, ông bà nội cho vay 100 triệu. Vậy, khi chia tài sản thì sẽ như thế nào? Rất mong luật sư giải đáp! Chân thành cảm ơn.

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Căn cứ phápl ý:

– Luật hôn nhân và gia đình 2014.

2. Giải quyết vấn đề:

Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định tài sản chung của vợ chồng như sau:

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ,  chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Như vậy, số tiền vợ chồng bạn đầu tư xây dựng phòng trọ trên đất của bố mẹ vợ với tổng sổ tiền là 110 triệu đồng (có giấy tờ, tài liệu chứng minh về việc đầu tư xây dựng), số tiền thu được từ việc kinh doanh nhà trọ hiện tại là hơn 90 triệu đồng, mảnh đất trị giá 420 triệu đồng, khoản vay ông bà nội 100 triệu đồng (có giấy tờ, tài liệu chứng minh khoản vay) đều được xác định là tài sản chung của vợ chồng bạn trong thời kỳ hôn nhân.

Về việc chia tài sản khi vợ chồng ly hôn thì căn cứ Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau:

“1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

…”

Như vậy, khi ly hôn thì về nguyên tắc thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn sẽ do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu Tòa án chia. Thông thường tài sản sẽ được chia đôi nhưng sẽ có tính đến các yếu tố như hoàn cảnh của gia đình, của vợ, chồng; công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản đó, lỗi của các bên trong việc vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng,…để xác định quyền lợi của vợ, chồng được nhiều hơn. Do vậy, đối với các tài sản của vợ, chồng bạn nêu trên nếu không thỏa thuận được thì có thể làm đơn yêu cầu Tòa án chia tài sản chung sau khi ly hôn.