Quy định mới nhất về hợp đồng vay tài sản

Quy định mới nhất về hợp đồng vay tài sản. Quyền và nghĩa vụ của bên cho vay và bên nhận vay. Quy định của pháp luật về lãi suất cho vay hợp pháp.

Khi giao kết hợp đồng vay tài sản thì bên cho vay chuyển giao tài sản đồng thời chuyển giao quyền sở hữu tài sản đó cho bên vay. Tuy nhiên, bên vay chỉ trở thành chủ sở hữu đối với tài sản vay khi nhận được tài sản vay đó với sự thống nhất với bên cho vay về một số điều kiện: lãi suất, mục đích vay… và đặc biệt là hoàn trả tài sản vay sau một thời gian nhất định. Bài viết này sẽ cập nhật cho các bạn các quy định mới nhất của Bộ luật dân sự 2015 về các vấn đề trong hợp đồng vay:

• Đối tượng hợp đồng vay?
• Lãi suất cho vay?
• Bồi thường, hoàn trả tài sản vay?

1. Khái niệm hợp đồng vay tài sản

Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Hiểu theo nghĩa chung nhất, vay tài sản là một quan hệ xã hội, quan hệ sử dụng tài sản của nhau giữa chủ thể này với chủ thể khác trên nguyên tắc có hoàn trả. Dưới góc độ pháp lý, sự xuất hiện của quan hệ vay tài sản kéo theo sự ra đời của chế định hợp đồng vay tài sản – đây là phương tiện pháp lý giúp các chủ thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng tài sản, sử dụng vốn của mình.

2. Đặc điểm của Hợp đồng vay tài sản

Hợp đồng vay tài sản là một dạng của hợp đồng dân sự, do vậy bên cạnh những đặc điểm chung của hợp đồng dân sự thì hợp đồng vay tài sản cũng có những đặc điểm riêng của nó. Đây chính là cơ sở giúp ta phân biệt hợp đồng vay tài sản với các loại hợp đồng dân sự khác.

–     Hợp đồng vay tài sản là một hợp đồng ưng thuận

–     Hợp đồng vay tài sản là một hợp đồng đơn vụ

–     Hợp đồng vay tài sản là một hợp đồng có tính đền bù hoặc không có tính đền bù

–     Hợp đồng vay tài sản có hiệu lực chuyển quyền sở hữu

3. Quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng vay tài sản

* Quyền và nghĩa vụ của bên cho vay

• Khi đến hạn bên vay có quyền được nhận lãi suất, bên cho vay có quyền yêu cầu trả tiền lãi  như đã thoả thuận.
• Bên cho vay có quyền kiểm tra việc sử dụng tài sản và có quyền đòi lại tài sản vay trước thời hạn, nếu đã nhắc nhở mà bên vay vẫn sử dụng trái mục đích.
• Bên cho vay có quyền yêu cầu bên vay trả lãi trên nợ gốc và lãi quá  hạn nếu đã đến hạn mà bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ nếu cho    vay có lãi.
• Nếu hợp đồng cho vay có áp dụng các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nhưng bên vay không thực hiện đúng thời hạn, thì bên cho vay có quyền xử lý tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ như thoả thuận hoặc theo yêu cầu bán đấu giá để thực hiện nghĩa vụ.

* Quyền và nghĩa vụ của bên vay

Nghĩa vụ trả nợ một khoản tiền hoặc vật cùng loại với một khoản lãi (nếu hợp đồng vay có lãi) là nghĩa vụ chủ yếu của bên vay khi giao kết hợp đồng. Hiều đó là tài sản vay là tiền, thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản vay là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp pháp luật có quy  định khác.

4. Lãi suất cho vay và lãi quá hạn (Điều 468)

* Lãi suất

Lãi suất trong hợp đồng vay tài sản là tỷ lệ nhất định mà người vay phải trả thêm vào số tài sản đã vay tính trên một đơn vị thời gian do các bên thỏa thuận. Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác.

* Lãi suất nợ quá hạn

Lãi suất nợ quá hạn là một trường hợp đặc biệt của lãi suất, nó được áp dụng trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả nợ không đầy đủ cho bên cho vay. Lãi trên nợ gốc quá hạn chưa trả bằng 150% lãi suất vay theo hợp đồng tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Bạn đang cần tư vânvấn về hợp đồng vay tài sản? Hay bạn đang có tranh chấp liên quan đến hợp đồng cho vay tài sản mà chưa biết phải giải quyết như thế nào? Hãy liên hệ với Hotline của Luật sư: 1900.6568 để nhận được tư vấn chính xác – hiệu quả – tối ưu nhất! 

5. Thời hạn cho vay và kỳ hạn trả nợ trong hợp đồng vay tài sản

Thông thường, thời hạn cho vay trong trường hợp đồng vay tài sản do  bên vay và bên cho vay thoả thuận khi xác lập hợp đồng. Thời hạn cho vay có ý nghĩa rất quan trọng trong việc tính lãi suất, đó là một trong những cơ sở để tính lãi suất và là căn cứ xác định thời điểm vi phạm hợp đồng.

Nếu hết thời hạn cho vay mà bên vay không trả nợ hoặc trả nợ không đúng hạn, thì số nợ đến hạn phải chuyển sang nợ quá hạn và bên vay phải chịu lãi suất nợ quá hạn. Thời hạn cho vay còn có ý nghĩa trong việc xử lý tài sản dung để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Hợp đồng vay tài sản là một dạng của hợp đồng dân sự. Theo hướng dẫn của Toà án nhân dân tối cao nên việc giải quyết tranh chấp dân sự về hợp đồng vay tài sản: Tranh chấp được giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự tại Tòa án dân sự.

Bạn đang cần tư vânvấn về hợp đồng vay tài sản? Hay bạn đang có tranh chấp liên quan đến hợp đồng cho vay tài sản mà chưa biết phải giải quyết như thế nào? Hãy liên hệ với Hotline của Luật sư: 1900.6568 để nhận được tư vấn chính xác – hiệu quả – tối ưu nhất!