Skip to content
1900.6998

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Luật sư tư vấn
    • Tư vấn pháp luật dân sự
    • Tư vấn pháp luật hôn nhân
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật lao động
    • Tư vấn pháp luật nghĩa vụ quân sự
    • Tư vấn pháp luật thuế
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Tư vấn pháp luật tài chính
    • Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ
    • Tư vấn pháp luật đất đai – nhà ở
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm xã hội
    • Tư vấn pháp luật hình sự
    • Tư vấn pháp luật hành chính
    • Tư vấn pháp luật thừa kế
    • Tư vấn pháp luật thương mại
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn pháp luật đấu thầu
  • Dịch vụ Luật sư
  • Gửi yêu cầu báo giá
  • Đặt lịch hẹn Luật sư
  • Đặt câu hỏi
  • Văn bản pháp luật
  • Liên hệ
Home

Đóng thanh tìm kiếm

Tư vấn pháp luật dân sự

Ngày đăng: 27/03/2018 12:31:11  |   Ngày cập nhật: 12/11/2018 05:15:02  |   Tác giả: Luật Dương Gia

Thủ tục khai nhận và từ chối nhận di sản thừa kế

Trang chủ » Tư vấn pháp luật dân sự » Thủ tục khai nhận và từ chối nhận di sản thừa kế
  • 27 Tháng Ba, 201812 Tháng Mười Một, 2018
  • bởi Luật Dương Gia
  • Thủ tục khai nhận và từ chối nhận di sản thừa kế. Nguyên tắc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật.


    Tóm tắt câu hỏi:

    Địa chỉ thường trú : tại bình định Ông bà tôi tập kết và sinh sống tại Bình Định cách đây 43 năm trước năm 1976 , hiện tại ông bà tôi đã mất, nhưng không để lại di chúc gia đình ông bà gồm 5 người con, hiện tại đất đai ông bà chưa làm sổ đỏ, 4 người con đầu mỗi người đã sống riêng và không ở chung với ông bà chỉ có con trai út ở với ông bà, hiện người con trai út đang làm thủ tục sở hữu nhà đất cả 3 người con đầu đã kí và xác nhận không tranh chấp thừa kế riêng người thứ 4 hiện đang ở Sài Gòn, bị bệnh không đi được nên nhờ văn phòng phòng công chứng tại nhà xác nhận chữ kí và văn bản không kế thừa, chúng tôi xin hỏi thủ tục cần những văn bản nào, hiện giấy tờ nhà đất không chỉ có giấy viết tay bán từ lâu của ông bà ngoài ra ko có gì. Mong văn phòng tư vấn giúp gia đình chúng tôi.

    Câu hỏi được biên tập và đăng tải bởi Bộ phận tư vấn về pháp luật dân sự – Phòng trợ giúp pháp lý trực tuyến miễn phí của Công ty Luật TNHH Dương Gia.

    Luật sư tư vấn:

    Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

    1. Cơ sở pháp lý

    Bộ luật Dân sự 2015

    Luật Đất đai 2013

    2. Giải quyết vấn đề

    Căn cứ Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định điều kiện để thừa kế quyền sử dụng đất như sau:

    “Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

    a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

    b) Đất không có tranh chấp;

    c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    d) Trong thời hạn sử dụng đất”.

    Do đó, khi ông bà bạn còn sống, đất chưa có giấy chứng nhận nên không thể định đoạt quyền sử dụng đất bằng việc để lại thừa kế cho con. Tuy nhiên, nếu đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 100 và 101 Luật đất đai 2013 và đáp ứng điều kiện là đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đang trong thời hạn sử dụng đất thì phần đất đó vẫn được xem như di sản để lại có thể thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

    Theo thông tin bạn cung cấp thì ông, bà bạn đã mất và không ai để lại di chúc nên di sản thừa kế của ông, bà sẽ được chia theo pháp luật (điểm a khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015). Tuy nhiên trong trường hợp của gia đình bạn là bốn người anh đều đồng ý chuyển quyền thừa kế cho người em. Để thực hiện điều này, gia đình bạn cần làm những thủ tục sau:

    Thứ nhất: Những người từ chối nhận di sản lập văn bản từ chối nhận di sản và gửi đến người đang quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản (Có thể đi công chứng, chứng thực nếu cảm thấy cần thiết).

    Chú ý việc từ chối nhận di sản không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác. Việc từ chối nhận di sản phải được thể hiện trước thời điểm phân chia di sản.

    Thứ hai: Thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan công chứng

    Hồ sơ cần chuẩn bị:

    – Biên bản khai nhận di sản

    – Giấy chứng tử

    – Giấy tờ chứng minh đất đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    – Giấy tờ nhân thân người nộp đơn yêu cầu

    – Văn bản từ chối nhận di sản của những người thừa kế từ chối nhận di sản.

    Theo quy định pháp luật, biên bản khai nhận di sản được niêm yết công khai tại UBND xã của người để lại di sản cư trú (nếu không xác định được nơi cư trú thì niêm yết tại UBND nơi có bất động sản). Trong thời gian 15 ngày, nếu không có tranh chấp thì thực hiện thủ tục chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản (Theo Điều 5, Luật Công chứng 2014).

    Sau khi hoàn thành thủ tục thừa kế, người con trai út có thể tiến hành thủ tục yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    Chuyên viên tư vấn: Luật Dương Gia
    Gọi luật sư ngay
    Đặt câu hỏi tại đây
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn về luật dân sự của chúng tôi: 

    - Tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến miễn phí qua tổng đài điện thoại

    - Luật sư tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua email, bằng văn bản

    - Luật sư tư vấn luật dân sư tại văn phòng và tại nơi khách hàng yêu cầu

    - Các dịch vụ Luật sư tư vấn - tranh tụng uy tín khác của Luật Dương Gia!

    Trân trọng cám ơn! 

    Tags:

    Chia di sản thừa kế

    Di sản thừa kế

    Khai nhận di sản thừa kế

    Từ chối nhận di sản

    Công ty Luật TNHH Dương Gia - DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6998

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Bắc Ninh:

    Địa chỉ: Số 75 Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6998

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • VĂN PHÒNG
        HÀ NỘI
      • VĂN PHÒNG
        ĐÀ NẴNG
      • VĂN PHÒNG
        TP.HCM
    • Trang chủ
    • Trang chủ
    • Đặt câu hỏi
    • Chỉ đường
      • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • VĂN PHÒNG TP.HCM
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG BẮC NINH
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6998
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá