Tư vấn phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn theo pháp luật. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn.
Tóm tắt câu hỏi:
Chào anh chị. Anh chị có thể tư vấn giúp tôi với nhé, tôi lấy vợ được hơn 7 năm rồi, nay vợ tôi đòi ly hôn. Trong thời gian vợ chồng hơn bảy năm chúng tôi có mua được 3,300 mét vuông và xây được căn nhà mái thái, nhưng lại xây trên mảnh đất bố mẹ vợ cho là 1.438 mét2, hai vợ chồng tôi đã sang tên nay vợ chồng tôi ly hôn, Xin hỏi anh chị cho tôi lời khuyên để chia tải sản, cho hợp với luật hôn nhân và gia đình ạ, Một lần nữa tôi xin cảm ơn anh chị đã tư vấn giúp!
Câu hỏi được biên tập và đăng tải bởi Bộ phận tư vấn về pháp luật hôn nhân – Phòng trợ giúp pháp lý trực tuyến miễn phí của Công ty Luật TNHH Dương Gia.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Căn cứ pháp lý
– Luật hôn nhân và gia đình năm 2014
2. Nội dung tư vấn
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất của người có quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó. Do đó, người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng sẽ toàn quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt toàn bộ tài sản là quyền sử dụng đất này.
Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Khi ly hôn, tài sản chung của vợ chồng sẽ được ưu tiên giải quyết theo sự phân chia căn cứ vào sự thỏa thuận của hai bên, các bên có thể thực hiện thỏa thuận đó thông qua hai phương thức:
– Lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản vợ chồng tại phòng công chứng (tại tỉnh nơi có nhà, đất sau đó hoàn tất thủ tục sang tên theo quy định.
– Đề nghị tòa án lập văn bản thỏa thuận về việc phân chia tài sản vợ chồng, để được tòa án công nhận, các bên phải nộp tiền lệ phí tòa án bằng 50% mức án phí tòa án.
Trong trường hợp vợ chồng không thể không thỏa thuận được việc phân chia tài sản mà có yêu cầu thì tòa án sẽ giải quyết theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau:
“2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.”
Do đó, tài sản chung của vợ chồng bạn là căn nhà sẽ được chia đôi, trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng có thể chia để sử dụng thì khi ly hôn được chia theo sự thỏa thuận của hai bên, nếu không thể chia được thì bên được tiếp tục sử dụng nhà ở phải thanh toán cho bên kia phần giá trị mà một trong hai bên được hưởng.
Như vậy, tài sản chung được chia theo thỏa thuận của các bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo nguyên tắc chia đôi, có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên; ưu tiên bảo vệ quyền lợi chính đáng của phụ nữ và con.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn về luật hôn nhân và gia đình của chúng tôi:
- Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình trực tuyến miễn phí qua điện thoại
- Luật sư tư vấn ly hôn, tư vấn giải quyết các tranh chấp khi ly hôn
- Luật sư tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình qua email, bằng văn bản
- Tư vấn luật hôn nhân, tư vấn giải quyết ly hôn trực tiếp tại văn phòng
- Các dịch vụ Luật sư tư vấn - tranh tụng uy tín khác của Luật Dương Gia!
Trân trọng cám ơn!