Xử phạt vi phạm hành chính về hành vi lấn chiếm đất đai

Xử phạt vi phạm hành chính về hành vi lấn chiếm đất đai. Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền xử phạt về trong lĩnh vực đất đai không?

Tóm tắt câu hỏi:

Kính chào Luật sư! Xin Luật sư tư vấn giúp cho tôi một việc như sau: Đất xung quanh nhà tôi đang ở là đất bỏ hoang, không có ai sử dụng do UBND xã quản lý. Vừa qua tôi tự đổ đất trên phần diện tích khoảng 5.000 m2 để mở rộng khu vườn và trồng cây. UBND xã đến lập thủ tục xử phạt đối với hành vị lấn, chiếm đất nông nghiệp. với mức phạt là 3 triệu đồng, buộc tôi phải khắc phục trả lại nguyên trạng đất trước khi vi phạm. Xin Luật cho biết UBND xã xử lý như vậy có đúng không? Xin cảm ơn Luật sư. Trân trọng kính chào.?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Căn cứ pháp lý

–  Nghị định 102/2014/NĐ-CP

2. Giải quyết vấn đề

Theo quy định của pháp luật tại điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP như sau:

“Điều 10. Lấn, chiếm đất

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 10.

….

5. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 10;

b) Buộc trả lại đất đã lấn, chiếm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 10.”

Ngoài ra, theo quy định tại điều 31 Về thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc xử phạt vi phạm hành chính thì chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:

– Phạt cảnh cáo;

– Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;

– Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định tại Điểm b Khoản này;

–  Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:

– Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

– Với thông tin bạn cung cấp thì đất xung quanh nhà bạn đang ở là đất bỏ hoang, không có ai sử dụng do Uỷ ban nhân dân xã quản lý. Vừa qua tbạn tự đổ đất trên phần diện tích khoảng 5.000 m2 để mở rộng khu vườn và trồng cây. Uỷ ban nhân dân xã đến lập thủ tục xử phạt đối với hành vị lấn, chiếm đất nông nghiệp. với mức phạt là 3 triệu đồng, buộc tôi phải khắc phục trả lại nguyên trạng đất trước khi vi phạm theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP. Do đó, có thể xác định, bạn đang sử dụng mảnh đất thuộc quỹ đất của xã, mà không có sự cho phép thì hành vi đó là hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp khi chưa có sự cho phép của Nhà nước.

Như vậy, tùy thuộc vào diện tích mà bạn đang lấn chiếm là 5.000 m2 để mở rộng khu vườn trồng cây thì bạn phải khôi phục lại tình trạng của đất trước vi phạm.Việc Uỷ ban nhân dân xã xử phạt bạn về hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp là 3 triệu đồng là đúng quy định của pháp luật.